Karl Postsvej 9B

Fritidshus · 237 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 237 m², grund på 1.743 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.932 kr/m².5.956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 28.439 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-15,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering7.244.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,62 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
15. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.280.000 kr.
15. maj 2026 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.244.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2024mar.Solgt, alm. frit salg6.280.000 kr.
2023Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
mar.Ejerskifte2.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Postsvej 5 6857 Blåvand	210 m²	126 m	18-03-2025	5.075.000 kr.	24.167 kr./m²
Karl Postsvej 11C 6857 Blåvand	178 m²	38 m	14-04-2026	5.950.000 kr.	33.427 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	54 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Karl Postsvej 17 6857 Blåvand	326 m²	112 m	16-11-2023	3.750.000 kr.	11.503 kr./m²
Horns Bjerge 13 6857 Blåvand	237 m²	162 m	09-07-2026	6.895.000 kr.	29.093 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	220 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	335 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	226 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Kallesensvej 20 6857 Blåvand	221 m²	325 m	16-12-2025	3.800.000 kr.	17.195 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	785 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu