Karl Withs Vej 6

Rækkehus · 107 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.323 kr/m².3.291.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.983.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1946Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Withs Vej 8 5000 Odense C	93 m²	8 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	39.247 kr./m²
Christen Kolds Vej 9 5000 Odense C	110 m²	211 m	15-04-2024	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Thomas Overskous Vej 7 5000 Odense C	112 m²	87 m	20-09-2025	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Thomas Overskous Vej 22 5000 Odense C	100 m²	110 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Christen Kolds Vej 21 5000 Odense C	95 m²	134 m	08-07-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Kanslergade 22 5000 Odense C	112 m²	715 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Åløkkevænget 2B 5000 Odense C	114 m²	681 m	01-11-2024	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Sukkervænget 63 5000 Odense C	110 m²	980 m	28-05-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Sukkervænget 45 5000 Odense C	110 m²	991 m	07-08-2025	3.275.000 kr.	29.773 kr./m²
Dronning Louises Vej 23 5000 Odense C	98 m²	592 m	30-09-2025	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu