Karlsgårde Søvej 80, Skonager

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 26.205 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 26205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².2.036.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.183.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,91 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsgårde Søvej 90 6800 Varde	178 m²	1,2 km	11-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vesterbækvej 38, Sig 6800 Varde	211 m²	2,1 km	06-07-2026	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	1,9 km	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	1,9 km	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	1,9 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	2,5 km	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Hovedgaden 45, Næsbjerg 6800 Varde	199 m²	2,8 km	20-03-2024	1.520.000 kr.	7.638 kr./m²
Lundvej 190, Vagtborg 6800 Varde	173 m²	2,1 km	16-06-2024	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Krofennen 7, Skonager 6800 Varde	172 m²	2,3 km	01-02-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Agervigvej 5, Næsbjerg 6800 Varde	188 m²	2,9 km	27-06-2024	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu