Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karlsgavevej 16

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden aug. 2017
401k859k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017870.475 kr.14. okt. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.907.643 kr.Markedet · 1992589.365 kr.Markedet · 1993533.400 kr.Markedet · 1994483.000 kr.Markedet · 1995517.335 kr.Markedet · 1996514.185 kr.Markedet · 1997525.000 kr.Markedet · 1998401.310 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 2000950.775 kr.Markedet · 20011.088.325 kr.Markedet · 20021.058.400 kr.Markedet · 20031.281.315 kr.Markedet · 20041.095.780 kr.Markedet · 20051.433.985 kr.Markedet · 20061.674.540 kr.Markedet · 20071.959.195 kr.Markedet · 20081.763.580 kr.Markedet · 20091.118.145 kr.Markedet · 20101.050.000 kr.Markedet · 20111.155.210 kr.Markedet · 20121.029.000 kr.Markedet · 2013937.335 kr.Markedet · 2014956.550 kr.Markedet · 20151.124.970 kr.Markedet · 20161.125.180 kr.Markedet · 20171.378.125 kr.Markedet · 20181.317.540 kr.Markedet · 20191.518.930 kr.Markedet · 20201.525.965 kr.Markedet · 20211.738.800 kr.Markedet · 20221.843.800 kr.Markedet · 20231.705.410 kr.Markedet · 20241.795.605 kr.Markedet · 20252.070.600 kr.Markedet · 20262.155.650 kr.Markedet · 20271.570.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
870.475 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte870.475 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²509 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²40 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²62 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Karlsgavevej 15B
3300 Frederiksværk		59 m²52 m28-11-20251.695.000 kr.28.729 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²31 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²63 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²41 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²393 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²197 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave
3300 Frederiksværk		110 m²202 m06-08-20252.700.000 kr.24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden