Karlstrup Mose Allé 8, Karlstrup

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.930 kr/m².5.797.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering6.050.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,19 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.050.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.200.000 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	190 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	231 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Hyrdehøj 6 2680 Solrød Strand	152 m²	447 m	16-11-2023	8.336.000 kr.	54.842 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	98 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	366 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Druemarken 12 2680 Solrød Strand	155 m²	678 m	26-03-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	622 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Vibevænget 7 2680 Solrød Strand	144 m²	228 m	07-02-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	117 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Månevænget 13 2680 Solrød Strand	153 m²	739 m	02-07-2026	6.150.000 kr.	40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu