Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Karlsvej 226, Karrebæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 60 m².1.753.620 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.379.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,92 pct. siden aug. 2015
123k744k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2015885.000 kr.I dag · vores estimat1.379.888 kr.Markedet · 1992187.500 kr.Markedet · 1993122.520 kr.Markedet · 1994268.260 kr.Markedet · 1995217.500 kr.Markedet · 1996264.540 kr.Markedet · 1997417.300 kr.Markedet · 1998293.160 kr.Markedet · 1999335.580 kr.Markedet · 2000397.980 kr.Markedet · 2001433.320 kr.Markedet · 2002520.020 kr.Markedet · 2003498.180 kr.Markedet · 2004663.720 kr.Markedet · 2005974.400 kr.Markedet · 20061.167.120 kr.Markedet · 20071.065.240 kr.Markedet · 20081.098.360 kr.Markedet · 2009831.060 kr.Markedet · 2010955.260 kr.Markedet · 2011765.960 kr.Markedet · 2012937.500 kr.Markedet · 20131.039.980 kr.Markedet · 2014640.020 kr.Markedet · 2015900.000 kr.Markedet · 2016900.720 kr.Markedet · 2017853.740 kr.Markedet · 20181.034.520 kr.Markedet · 20191.019.580 kr.Markedet · 20201.201.320 kr.Markedet · 20211.500.000 kr.Markedet · 20221.828.020 kr.Markedet · 20231.493.160 kr.Markedet · 20241.632.540 kr.Markedet · 20251.907.100 kr.Markedet · 20261.939.440 kr.Markedet · 20272.608.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²169 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Karlsvej 221, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²104 m20-03-20251.515.000 kr.28.056 kr./m²
Karlsvej 231, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		48 m²88 m12-05-20241.250.000 kr.26.042 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²139 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Karlsvej 244, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		90 m²264 m07-05-20241.675.000 kr.18.611 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²546 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²313 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Karstensvej 261, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²183 m01-06-20261.500.000 kr.23.810 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²521 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²331 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden