Karlsvej 3B

Villa · 153 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 750 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.563 kr/m².854.000 kr.
2Vores vurdering1.884.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022265.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 3 9970 Strandby	151 m²	190 m	06-11-2024	795.000 kr.	5.265 kr./m²
Rypevej 12 9970 Strandby	155 m²	286 m	03-09-2026	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Haldsvej 19 9970 Strandby	151 m²	414 m	29-04-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Haldsvej 21 9970 Strandby	151 m²	430 m	12-05-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Stationsvej 34 9970 Strandby	161 m²	195 m	21-02-2024	715.000 kr.	4.441 kr./m²
Agervej 6 9970 Strandby	165 m²	55 m	25-04-2026	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	543 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	640 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	685 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7 9970 Strandby	143 m²	477 m	27-11-2023	850.000 kr.	5.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu