Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Karlsvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1203 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
922.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.806 kr/m².1.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.406.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden apr. 2007
185k697k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20071.120.000 kr.I dag · vores estimat1.406.457 kr.Markedet · 1992841.620 kr.Markedet · 1993590.148 kr.Markedet · 1994637.806 kr.Markedet · 1995855.816 kr.Markedet · 1996491.283 kr.Markedet · 1997700.674 kr.Markedet · 1998988.819 kr.Markedet · 1999873.223 kr.Markedet · 2000742.924 kr.Markedet · 20011.121.315 kr.Markedet · 2002988.988 kr.Markedet · 2003888.602 kr.Markedet · 2004865.956 kr.Markedet · 20051.064.869 kr.Markedet · 2006807.989 kr.Markedet · 20072.233.166 kr.Markedet · 20081.246.544 kr.Markedet · 20092.046.083 kr.Markedet · 20101.703.013 kr.Markedet · 20111.083.966 kr.Markedet · 2012926.289 kr.Markedet · 2013419.627 kr.Markedet · 20141.340.508 kr.Markedet · 20151.239.446 kr.Markedet · 2016772.837 kr.Markedet · 20171.381.575 kr.Markedet · 2018773.175 kr.Markedet · 20192.232.152 kr.Markedet · 2020960.089 kr.Markedet · 20211.242.826 kr.Markedet · 20221.408.277 kr.Markedet · 20231.148.524 kr.Markedet · 20241.152.242 kr.Markedet · 20252.144.948 kr.Markedet · 20261.490.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²60 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²132 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²175 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²285 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²569 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²619 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²269 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²395 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²178 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²986 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden