Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 13

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.536 kr/m².2.946.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.006.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,08 pct. siden nov. 2023
325k996k1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20232.525.000 kr.I dag · vores estimat3.006.649 kr.Markedet · 1992450.816 kr.Markedet · 1993616.960 kr.Markedet · 1994571.392 kr.Markedet · 1995522.880 kr.Markedet · 1996325.120 kr.Markedet · 1997732.672 kr.Markedet · 1998923.904 kr.Markedet · 1999699.520 kr.Markedet · 20001.187.328 kr.Markedet · 2001983.424 kr.Markedet · 20021.195.648 kr.Markedet · 20031.112.576 kr.Markedet · 20041.079.808 kr.Markedet · 20051.081.216 kr.Markedet · 20061.501.440 kr.Markedet · 20071.366.912 kr.Markedet · 20082.006.016 kr.Markedet · 20091.496.832 kr.Markedet · 20101.675.136 kr.Markedet · 20111.602.816 kr.Markedet · 20121.505.920 kr.Markedet · 20131.573.632 kr.Markedet · 20141.637.120 kr.Markedet · 20151.493.376 kr.Markedet · 20161.581.184 kr.Markedet · 20171.495.296 kr.Markedet · 20181.817.344 kr.Markedet · 20191.712.384 kr.Markedet · 20201.953.792 kr.Markedet · 20212.128.384 kr.Markedet · 20222.197.120 kr.Markedet · 20232.301.568 kr.Markedet · 20242.419.456 kr.Markedet · 20252.353.664 kr.Markedet · 20262.621.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2023 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.006.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²140 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²82 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²87 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²106 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Kirstensvej 7
5500 Middelfart		126 m²149 m15-05-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Julievej 1
5500 Middelfart		128 m²332 m10-01-20261.725.000 kr.13.477 kr./m²
Karensvej 1
5500 Middelfart		134 m²200 m02-09-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Kirstensvej 33
5500 Middelfart		118 m²182 m05-04-20242.795.000 kr.23.686 kr./m²
Karensvej 28
5500 Middelfart		137 m²250 m20-01-20262.900.000 kr.21.168 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²551 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden