Karpen 4

Villa · 172 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 606 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.533.000 kr.
2Vores vurdering3.315.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+502,79 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 548.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023550.000 kr.
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023548.000 kr.
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulmulen 7 9480 Løkken	165 m²	86 m	15-05-2026	3.690.000 kr.	22.364 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	238 m	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Josefines Have 117 9480 Løkken	171 m²	623 m	23-09-2026	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Josefines Have 105 9480 Løkken	173 m²	663 m	25-04-2024	3.425.000 kr.	19.798 kr./m²
Havkatten 1 9480 Løkken	161 m²	214 m	17-10-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	307 m	05-08-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Søtungen 17 9480 Løkken	184 m²	307 m	10-10-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	784 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Dybet 11 9480 Løkken	158 m²	430 m	17-12-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	1,0 km	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu