Karrebækvej 19B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.434 kr/m².2.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarrebækvej gns: 18.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.110 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering2.196.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,75 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nixvej 8 4700 Næstved	102 m²	183 m	13-12-2025	2.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Fodbygårdsvej 17C 4700 Næstved	83 m²	152 m	13-07-2026	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Fodbygårdsvej 7B 4700 Næstved	83 m²	185 m	20-03-2025	1.595.000 kr.	19.217 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A 4700 Næstved	93 m²	1,2 km	30-05-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Hindbærvej 4A 4700 Næstved	96 m²	914 m	26-11-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	1,2 km	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34C 4700 Næstved	99 m²	712 m	13-05-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34E 4700 Næstved	99 m²	718 m	27-08-2025	1.815.000 kr.	18.333 kr./m²
Indre Vordingborgvej 34T 4700 Næstved	99 m²	729 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	1,2 km	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu