Karupvej 108

Villa · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 10.886 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 10886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.439 kr/m².2.272.183 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.262.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1031,14 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006200.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 11, Hørby 9300 Sæby	117 m²	5,1 km	04-06-2026	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Ådalvej 38, Hørby 9300 Sæby	81 m²	3,2 km	09-07-2026	13.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Humlevej 7, Hørby 9300 Sæby	121 m²	5,1 km	03-06-2024	820.000 kr.	6.777 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten 9300 Sæby	114 m²	7,7 km	25-06-2024	870.000 kr.	7.632 kr./m²
Strandager 23 9300 Sæby	115 m²	7,8 km	05-09-2024	671.833 kr.	5.842 kr./m²
Peder Munks Vej 80 9300 Sæby	116 m²	7,8 km	21-07-2026	1.585.000 kr.	13.664 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten 9300 Sæby	126 m²	7,3 km	29-02-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Toftevænget 13 9300 Sæby	113 m²	8,5 km	08-05-2026	1.010.000 kr.	8.938 kr./m²
Povl Helgesensvej 18 9300 Sæby	122 m²	8,0 km	09-06-2025	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Peder Munks Vej 51 9300 Sæby	123 m²	8,0 km	09-11-2024	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu