Karupvej 12

Villa · 125 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.144 kr/m².5.112.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 29.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-35,60 pct.
3Vores vurdering5.038.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+684,25 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1993 · Alm. Salg: 642.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.038.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg642.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	53 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Karupvej 18 2770 Kastrup	156 m²	72 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	174 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Adsbøl Alle 8 2770 Kastrup	122 m²	152 m	23-04-2026	6.650.000 kr.	54.508 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	231 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Vedbøl Alle 6 2770 Kastrup	121 m²	105 m	03-11-2025	5.495.000 kr.	45.413 kr./m²
Nybøl Alle 17 2770 Kastrup	125 m²	381 m	12-05-2025	6.500.000 kr.	52.000 kr./m²
Ørnstrupvej 19 2770 Kastrup	122 m²	195 m	02-07-2026	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Moselundvej 23 2770 Kastrup	123 m²	327 m	30-07-2024	5.275.000 kr.	42.886 kr./m²
Ryumgårdvej 30 2770 Kastrup	121 m²	223 m	31-07-2024	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu