Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Karupvej 2

Landejendom · 176 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 89.379 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
89379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.346 kr/m².7.477.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)89379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.236.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6961,42 pct. siden dec. 1994
60k10,8M21,5M32,2M42,9M199219972002200620102013201620192022202531. dec. 1994550.000 kr.29. nov. 202160.000 kr.I dag · vores estimat4.236.854 kr.Markedet · 19921.065.680 kr.Markedet · 19942.674.672 kr.Markedet · 19953.249.312 kr.Markedet · 1997623.392 kr.Markedet · 1998399.696 kr.Markedet · 20011.826.000 kr.Markedet · 20021.878.272 kr.Markedet · 20042.261.776 kr.Markedet · 200514.163.248 kr.Markedet · 20064.614.720 kr.Markedet · 20081.341.824 kr.Markedet · 20091.885.664 kr.Markedet · 20101.741.696 kr.Markedet · 20112.267.760 kr.Markedet · 20125.894.592 kr.Markedet · 20131.504.272 kr.Markedet · 2014559.504 kr.Markedet · 20152.100.560 kr.Markedet · 20163.153.920 kr.Markedet · 201739.436.496 kr.Markedet · 20185.811.344 kr.Markedet · 20191.305.920 kr.Markedet · 20204.715.216 kr.Markedet · 20213.448.016 kr.Markedet · 20223.764.464 kr.Markedet · 202318.933.376 kr.Markedet · 20241.397.088 kr.Markedet · 20254.579.520 kr.Markedet · 20267.640.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
29. nov. 2021 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte60.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²2,0 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²3,2 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²394 m04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²3,7 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²5,5 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²7,3 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²7,9 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		211 m²9,8 km22-02-20241.675.000 kr.7.938 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²10,3 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²11,2 km20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden