Karupvej 21

Landejendom · 190 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 1.364.722 m², 9 værelser, opført i 1909, renoveret i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1364722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.568 kr/m².7.726.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1364722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.420.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,94 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 23.516.600 kr.
I dag · vores estimat: 9.420.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel23.516.600 kr.
1982jun.Ejerskifte
1943Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Høstrupvej 4 7540 Haderup	256 m²	3,1 km	04-02-2026	7.425.000 kr.	29.004 kr./m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	5,6 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Hedevej 11 7540 Haderup	140 m²	5,4 km	10-11-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Røjbækvej 1 7540 Haderup	140 m²	6,0 km	28-04-2026	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg 7540 Haderup	196 m²	7,9 km	06-01-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove 7540 Haderup	140 m²	7,7 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Hogagervej 28, Feldborg 7540 Haderup	195 m²	10,2 km	08-01-2026	11.275.000 kr.	57.821 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp 7540 Haderup	211 m²	9,9 km	22-02-2024	1.675.000 kr.	7.938 kr./m²
Natovej 5, Grove 7540 Haderup	131 m²	10,4 km	20-11-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Herningvej 90, Vistorp 7540 Haderup	251 m²	10,4 km	12-05-2026	23.985.000 kr.	95.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu