Karupvej 43, Fårbæk, 7470 Karup J — Villa · 168 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.867 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1867 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.209 kr/m².1.471.475 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.604.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,89 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 59, Fårbæk 7470 Karup J	215 m²	437 m	05-01-2026	1.650.000 kr.	7.674 kr./m²
Karupvej 39 7470 Karup J	104 m²	24 m	28-06-2026	358.500 kr.	3.447 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	3,0 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Høgildvej 31, Høgild 7470 Karup J	213 m²	5,0 km	18-12-2025	1.920.000 kr.	9.014 kr./m²
Koldkurvej 14, Resen 7470 Karup J	251 m²	4,1 km	14-01-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	8,1 km	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	8,7 km	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	8,9 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	8,8 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Blålyngen 41 7470 Karup J	154 m²	8,8 km	16-06-2026	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu