Kaskelotten 23

Villa · 159 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.050 kr/m².3.310.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaskelotten gns: 23.760 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+53,20 pct.
3Vores vurdering3.392.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,86 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2009 · Alm. Salg: 600.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017600.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotten 19 8960 Randers SØ	153 m²	24 m	31-03-2025	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Kaskelotten 18 8960 Randers SØ	192 m²	76 m	10-04-2025	4.575.000 kr.	23.828 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	55 m	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Okapivej 55 8960 Randers SØ	157 m²	177 m	04-06-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Spækhuggeren 8 8960 Randers SØ	155 m²	189 m	19-06-2025	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	222 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Spækhuggeren 16 8960 Randers SØ	166 m²	162 m	02-10-2024	3.745.000 kr.	22.560 kr./m²
Lamavej 7 8960 Randers SØ	164 m²	453 m	20-08-2024	2.906.000 kr.	17.720 kr./m²
Rensdyrvej 20 8960 Randers SØ	165 m²	405 m	11-12-2025	2.798.000 kr.	16.958 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	417 m	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu