Kastanie Alle 22

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.430 kr/m².3.722.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 26.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.134.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,69 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016okt.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 73 3250 Gilleleje	178 m²	57 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	84 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Kalvehavevej 52 3250 Gilleleje	117 m²	208 m	10-08-2026	3.151.500 kr.	26.936 kr./m²
Lillevang 17 3250 Gilleleje	111 m²	299 m	27-11-2024	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Æblehaven 10 3250 Gilleleje	112 m²	373 m	06-08-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	565 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Rønne Alle 10C 3250 Gilleleje	109 m²	306 m	26-05-2024	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	358 m	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	246 m	31-12-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje	122 m²	246 m	09-06-2026	4.310.000 kr.	35.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu