Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kastanie Alle 23

Rækkehus · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 275 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.626 kr/m².3.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 30.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.174 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.750.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden dec. 2016
572k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20162.175.000 kr.14. nov. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.750.342 kr.Markedet · 1992572.209 kr.Markedet · 1993735.559 kr.Markedet · 19941.029.226 kr.Markedet · 1995847.000 kr.Markedet · 1996837.562 kr.Markedet · 1997997.282 kr.Markedet · 19981.047.376 kr.Markedet · 19991.441.715 kr.Markedet · 20001.359.435 kr.Markedet · 20011.309.341 kr.Markedet · 20021.386.176 kr.Markedet · 20031.848.638 kr.Markedet · 20042.105.521 kr.Markedet · 20052.264.273 kr.Markedet · 20063.126.277 kr.Markedet · 20073.249.092 kr.Markedet · 20083.219.205 kr.Markedet · 20093.041.093 kr.Markedet · 20102.138.675 kr.Markedet · 20112.017.917 kr.Markedet · 20121.887.600 kr.Markedet · 20131.054.757 kr.Markedet · 20141.407.351 kr.Markedet · 20151.458.655 kr.Markedet · 20162.372.689 kr.Markedet · 20171.645.116 kr.Markedet · 20182.149.565 kr.Markedet · 20192.722.500 kr.Markedet · 20202.754.323 kr.Markedet · 20212.635.259 kr.Markedet · 20222.970.913 kr.Markedet · 20233.167.659 kr.Markedet · 20243.061.542 kr.Markedet · 20253.340.689 kr.Markedet · 20264.167.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²46 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²51 m12-05-20263.795.000 kr.33.000 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²51 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Kastanie Alle 19
3250 Gilleleje		100 m²25 m29-06-20262.875.000 kr.28.750 kr./m²
Vandværksvej 5H
3250 Gilleleje		111 m²327 m13-05-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²339 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²614 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²649 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²722 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²623 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden