Kastanie Alle 25

Rækkehus · 121 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 220 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.839 kr/m².3.448.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 30.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.174 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering3.714.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,65 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1993 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 23 3250 Gilleleje	121 m²	11 m	19-08-2025	3.700.000 kr.	30.579 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	46 m	12-05-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Kastanie Alle 33 3250 Gilleleje	115 m²	46 m	23-09-2025	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15 3250 Gilleleje	115 m²	50 m	29-01-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Kastanie Alle 19 3250 Gilleleje	100 m²	33 m	29-06-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Vandværksvej 5H 3250 Gilleleje	111 m²	325 m	13-05-2026	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Vandværksvej 5F 3250 Gilleleje	111 m²	337 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Engen 1 3250 Gilleleje	114 m²	603 m	25-03-2024	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Birkevang 123 3250 Gilleleje	112 m²	641 m	31-08-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Bavne Ager 122 3250 Gilleleje	105 m²	711 m	16-11-2023	3.695.000 kr.	35.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu