Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kastanie Alle 28

Villa · 188 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.312 kr/m².4.222.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 27.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.118.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden dec. 2021
594k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.565.000 kr.31. jan. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat4.118.613 kr.Markedet · 1992923.268 kr.Markedet · 19931.130.068 kr.Markedet · 19941.138.904 kr.Markedet · 19951.228.956 kr.Markedet · 19961.023.848 kr.Markedet · 19971.044.528 kr.Markedet · 19981.325.400 kr.Markedet · 1999827.764 kr.Markedet · 20001.384.244 kr.Markedet · 2001680.560 kr.Markedet · 20022.249.044 kr.Markedet · 20032.375.568 kr.Markedet · 20042.467.500 kr.Markedet · 20052.685.768 kr.Markedet · 20063.127.192 kr.Markedet · 20074.178.488 kr.Markedet · 20083.345.084 kr.Markedet · 20092.706.072 kr.Markedet · 20102.603.612 kr.Markedet · 20112.760.780 kr.Markedet · 20122.321.988 kr.Markedet · 20132.154.480 kr.Markedet · 20142.608.876 kr.Markedet · 20152.382.148 kr.Markedet · 20162.820.000 kr.Markedet · 20173.263.492 kr.Markedet · 20182.979.988 kr.Markedet · 20192.850.832 kr.Markedet · 20203.782.184 kr.Markedet · 20213.733.868 kr.Markedet · 20224.051.776 kr.Markedet · 20234.461.804 kr.Markedet · 20243.950.632 kr.Markedet · 20254.298.620 kr.Markedet · 20265.885.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.118.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.565.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgården 34
3250 Gilleleje		186 m²177 m02-09-20253.635.000 kr.19.543 kr./m²
Birkevang 314
3250 Gilleleje		187 m²359 m07-11-20233.650.000 kr.19.519 kr./m²
Langdraget 225
3250 Gilleleje		186 m²486 m14-08-20253.695.000 kr.19.866 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²573 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Langdraget 423
3250 Gilleleje		180 m²318 m16-12-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²489 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²479 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²193 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Husmandsvejen 18B
3250 Gilleleje		187 m²790 m16-12-20253.825.000 kr.20.455 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²663 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden