Kastanie Alle 69

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.755 kr/m².4.707.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 26.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.033.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+550,54 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
27. dec. 2000 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.033.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte620.000 kr.
dec.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1994Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 73 3250 Gilleleje	178 m²	125 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Kastanie Alle 28 3250 Gilleleje	188 m²	173 m	19-12-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	684 m	11-05-2026	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Vesterbrogade 73 3250 Gilleleje	173 m²	684 m	05-03-2024	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	577 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Langdraget 423 3250 Gilleleje	180 m²	489 m	16-12-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Havnevej 22B 3250 Gilleleje	166 m²	552 m	18-11-2024	6.375.000 kr.	38.404 kr./m²
Nordre Strandvej 31B 3250 Gilleleje	177 m²	751 m	17-10-2025	6.850.000 kr.	38.701 kr./m²
Solgården 34 3250 Gilleleje	186 m²	349 m	02-09-2025	3.635.000 kr.	19.543 kr./m²
Nordhøjvej 12B 3250 Gilleleje	171 m²	888 m	18-06-2025	4.995.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu