Kastaniehaven 6

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.050 kr/m².4.624.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-29,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.855.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,27 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.855.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 8 2670 Greve	92 m²	20 m	11-12-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Mosede Strandvej 75 2670 Greve	144 m²	129 m	05-03-2024	6.395.000 kr.	44.410 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	159 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Elmevej 21 2670 Greve	152 m²	298 m	25-04-2024	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Multebærvej 1 2670 Greve	153 m²	249 m	05-05-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Gråbynkevej 5 2670 Greve	148 m²	467 m	07-04-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Mosede Engvej 11 2670 Greve	143 m²	280 m	14-02-2024	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	408 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	166 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	166 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu