Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kastanievænget 2

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,62 pct. siden okt. 2003
388k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20031.200.000 kr.I dag · vores estimat2.755.463 kr.Markedet · 1992712.962 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994810.000 kr.Markedet · 1995664.200 kr.Markedet · 1996979.776 kr.Markedet · 1997993.870 kr.Markedet · 19981.028.538 kr.Markedet · 19991.106.136 kr.Markedet · 20001.309.608 kr.Markedet · 20011.334.718 kr.Markedet · 20021.270.566 kr.Markedet · 20031.215.000 kr.Markedet · 20041.504.332 kr.Markedet · 20051.306.206 kr.Markedet · 20061.636.038 kr.Markedet · 20071.862.352 kr.Markedet · 20082.000.052 kr.Markedet · 20091.918.404 kr.Markedet · 20101.779.570 kr.Markedet · 20111.790.748 kr.Markedet · 20121.366.956 kr.Markedet · 20131.859.598 kr.Markedet · 20141.554.228 kr.Markedet · 20151.489.428 kr.Markedet · 20161.531.224 kr.Markedet · 20171.787.670 kr.Markedet · 20181.697.112 kr.Markedet · 20191.661.310 kr.Markedet · 20201.995.354 kr.Markedet · 20212.002.320 kr.Markedet · 20222.256.498 kr.Markedet · 20232.325.996 kr.Markedet · 20242.472.768 kr.Markedet · 20252.341.062 kr.Markedet · 20262.771.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 5
5800 Nyborg		122 m²40 m20-12-20231.760.000 kr.14.426 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²389 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²364 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²146 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²273 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²430 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²484 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²575 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²578 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²85 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden