Kastanievangen 1, Grevinge Lmf

Fritidshus · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.440 kr/m².987.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering962.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 370.000 kr.
11. jul. 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
6. apr. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021apr.Ejerskifte625.000 kr.
2019jul.Ejerskifte475.000 kr.
2018mar.Ejerskifte370.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	96 m²	234 m	28-04-2026	1.340.000 kr.	13.958 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	295 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	607 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Enebærstien 28, Lammefjorden 4571 Grevinge	99 m²	401 m	09-03-2025	900.000 kr.	9.091 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	235 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Mosevej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	102 m²	241 m	15-05-2025	840.000 kr.	8.235 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	540 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	587 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	139 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Grevinge Kanalvej 89, Gundestrup 4571 Grevinge	100 m²	673 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu