Kastanievej 1, Rønne

Villa · 184 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 184 m².2.749.512 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 215 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.635.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,77 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	234 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne 3700 Rønne	182 m²	420 m	23-06-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne 3700 Rønne	185 m²	564 m	04-07-2024	3.500.000 kr.	18.919 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne 3700 Rønne	194 m²	266 m	30-04-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Østergade 41, 7, Rønne 3700 Rønne	177 m²	419 m	08-01-2025	1.245.000 kr.	7.034 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne 3700 Rønne	172 m²	257 m	24-06-2025	2.385.000 kr.	13.866 kr./m²
Nørregade 8, Rønne 3700 Rønne	182 m²	760 m	07-09-2024	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	926 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne 3700 Rønne	177 m²	673 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Søndre Alle 34B, Rønne 3700 Rønne	196 m²	464 m	12-06-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu