Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kastanievej 10

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.167 kr/m².5.271.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.634.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,75 pct. siden jul. 2001
323k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.233.484 kr.13. okt. 20111.233.484 kr.I dag · vores estimat4.634.782 kr.Markedet · 1992797.310 kr.Markedet · 1993772.335 kr.Markedet · 1994818.235 kr.Markedet · 1995782.055 kr.Markedet · 1996776.520 kr.Markedet · 19971.295.325 kr.Markedet · 19981.338.390 kr.Markedet · 19991.496.340 kr.Markedet · 20001.760.130 kr.Markedet · 20012.129.220 kr.Markedet · 20021.727.865 kr.Markedet · 20031.234.710 kr.Markedet · 20041.670.625 kr.Markedet · 20052.202.930 kr.Markedet · 20062.753.055 kr.Markedet · 20072.708.910 kr.Markedet · 20082.987.685 kr.Markedet · 20091.419.795 kr.Markedet · 20101.977.750 kr.Markedet · 20111.860.705 kr.Markedet · 20122.950.155 kr.Markedet · 20131.990.440 kr.Markedet · 20142.514.510 kr.Markedet · 20152.243.835 kr.Markedet · 20162.653.965 kr.Markedet · 20172.855.790 kr.Markedet · 20183.328.830 kr.Markedet · 20193.045.870 kr.Markedet · 20202.972.970 kr.Markedet · 20213.930.660 kr.Markedet · 20224.387.500 kr.Markedet · 20234.080.375 kr.Markedet · 20243.878.685 kr.Markedet · 20254.062.555 kr.Markedet · 20264.567.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.233.484 kr.
13. okt. 2011 · Alm. Salg
1.233.484 kr.
I dag · vores estimat
4.634.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, tinglyst skøde1.233.484 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.233.484 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 37A
3480 Fredensborg		132 m²458 m23-03-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Kastanievej 5
3480 Fredensborg		124 m²85 m06-05-20263.825.000 kr.30.847 kr./m²
Kastanievej 26
3480 Fredensborg		164 m²400 m14-12-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Stationsvej 17
3480 Fredensborg		136 m²302 m29-11-20257.420.000 kr.54.559 kr./m²
Nørredamsvej 13
3480 Fredensborg		132 m²312 m29-09-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Asminderødhave 54
3480 Fredensborg		138 m²463 m16-04-20255.575.000 kr.40.399 kr./m²
Asminderødhave 50
3480 Fredensborg		138 m²466 m27-09-20255.675.000 kr.41.123 kr./m²
Asminderødhave 37
3480 Fredensborg		138 m²490 m19-09-20245.250.000 kr.38.043 kr./m²
Asminderødhave 43
3480 Fredensborg		138 m²515 m30-04-20244.895.000 kr.35.471 kr./m²
Helsingørsvej 24
3480 Fredensborg		140 m²397 m15-05-20254.325.000 kr.30.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden