Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 10

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.573 kr/m².1.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden jan. 2023
194k520k847k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.120.612 kr.Markedet · 1992503.833 kr.Markedet · 1993580.280 kr.Markedet · 1994391.037 kr.Markedet · 1995432.928 kr.Markedet · 1996813.370 kr.Markedet · 1997703.834 kr.Markedet · 1998808.643 kr.Markedet · 1999599.188 kr.Markedet · 2000486.066 kr.Markedet · 2001733.337 kr.Markedet · 2002754.364 kr.Markedet · 20031.011.578 kr.Markedet · 2004712.473 kr.Markedet · 2005646.132 kr.Markedet · 2006801.308 kr.Markedet · 20071.094.545 kr.Markedet · 20081.155.833 kr.Markedet · 2009558.438 kr.Markedet · 2010703.671 kr.Markedet · 20111.066.183 kr.Markedet · 2012670.256 kr.Markedet · 2013890.306 kr.Markedet · 2014917.527 kr.Markedet · 20151.216.306 kr.Markedet · 2016471.396 kr.Markedet · 2017853.142 kr.Markedet · 2018575.553 kr.Markedet · 20191.020.217 kr.Markedet · 20201.394.465 kr.Markedet · 20211.002.124 kr.Markedet · 20221.014.512 kr.Markedet · 2023859.499 kr.Markedet · 20241.146.053 kr.Markedet · 20251.097.153 kr.Markedet · 20261.096.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²107 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²32 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²140 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²106 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²345 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²271 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²349 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Torvegade 8B
6520 Toftlund		174 m²227 m26-02-20261.060.000 kr.6.092 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²188 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²221 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden