Kastanievej 10, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.953 kr/m².2.117.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.235.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,43 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1963Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sadolinsgade 29, 1. 5230 Odense M	80 m²	283 m	04-09-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Hannerupgårdsvej 55, 1. 5230 Odense M	76 m²	501 m	01-02-2025	2.525.000 kr.	33.224 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 11, 1. th 5230 Odense M	78 m²	739 m	07-10-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Østerbæksvej 16, 2. th 5230 Odense M	78 m²	762 m	06-08-2026	1.545.000 kr.	19.808 kr./m²
Østerbæksvej 21, 2. th 5230 Odense M	78 m²	787 m	30-05-2024	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Birkevej 15, st. th 5230 Odense M	81 m²	502 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Fengersvej 19, 2. 5230 Odense M	80 m²	616 m	27-02-2025	2.015.000 kr.	25.188 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv 5230 Odense M	73 m²	332 m	29-11-2024	1.545.000 kr.	21.164 kr./m²
Østerbæksvej 15, 2. tv 5230 Odense M	77 m²	783 m	22-11-2025	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Birkevej 15, st. tv 5230 Odense M	82 m²	502 m	14-11-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu