Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kastanievej 16

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².1.768.012 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.773 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,35 pct. siden sep. 2012
321k843k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat2.032.544 kr.Markedet · 1992589.734 kr.Markedet · 1993670.000 kr.Markedet · 1994670.000 kr.Markedet · 1995549.400 kr.Markedet · 1996810.432 kr.Markedet · 1997822.090 kr.Markedet · 1998850.766 kr.Markedet · 1999914.952 kr.Markedet · 20001.083.256 kr.Markedet · 20011.104.026 kr.Markedet · 20021.050.962 kr.Markedet · 20031.005.000 kr.Markedet · 20041.244.324 kr.Markedet · 20051.080.442 kr.Markedet · 20061.353.266 kr.Markedet · 20071.540.464 kr.Markedet · 20081.654.364 kr.Markedet · 20091.586.828 kr.Markedet · 20101.510.716 kr.Markedet · 20111.481.236 kr.Markedet · 20121.130.692 kr.Markedet · 20131.538.186 kr.Markedet · 20141.285.596 kr.Markedet · 20151.231.996 kr.Markedet · 20161.266.568 kr.Markedet · 20171.478.690 kr.Markedet · 20181.403.784 kr.Markedet · 20191.374.170 kr.Markedet · 20201.650.478 kr.Markedet · 20211.656.240 kr.Markedet · 20221.866.486 kr.Markedet · 20231.923.972 kr.Markedet · 20242.045.376 kr.Markedet · 20251.936.434 kr.Markedet · 20262.292.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
5800 Nyborg		126 m²128 m19-06-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²112 m12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²58 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Rønnebærvænget 6
5800 Nyborg		134 m²200 m29-12-20251.615.000 kr.12.052 kr./m²
Hybenvænget 3
5800 Nyborg		141 m²153 m01-10-20241.900.000 kr.13.475 kr./m²
Fjordparken 38
5800 Nyborg		136 m²464 m04-03-20242.195.000 kr.16.140 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²465 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Fjordparken 64
5800 Nyborg		133 m²599 m29-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²150 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Ligustervænget 13
5800 Nyborg		141 m²298 m07-01-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden