Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kastanievej 18

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.929 kr/m².1.970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 10.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden jul. 2020
359k727k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20201.135.000 kr.I dag · vores estimat1.655.444 kr.Markedet · 1992476.349 kr.Markedet · 1993522.518 kr.Markedet · 1994599.101 kr.Markedet · 1995662.943 kr.Markedet · 1996572.249 kr.Markedet · 1997747.198 kr.Markedet · 1998756.925 kr.Markedet · 1999834.056 kr.Markedet · 2000681.712 kr.Markedet · 2001713.222 kr.Markedet · 2002787.065 kr.Markedet · 2003698.974 kr.Markedet · 2004767.337 kr.Markedet · 2005678.150 kr.Markedet · 2006926.942 kr.Markedet · 20071.118.742 kr.Markedet · 20081.176.967 kr.Markedet · 20091.364.109 kr.Markedet · 20101.020.102 kr.Markedet · 20111.141.073 kr.Markedet · 2012988.866 kr.Markedet · 20131.230.534 kr.Markedet · 2014773.365 kr.Markedet · 20151.150.800 kr.Markedet · 2016923.654 kr.Markedet · 20171.088.876 kr.Markedet · 20181.294.513 kr.Markedet · 20191.117.920 kr.Markedet · 20201.354.930 kr.Markedet · 20211.511.932 kr.Markedet · 20221.637.561 kr.Markedet · 20231.499.465 kr.Markedet · 20241.571.116 kr.Markedet · 20251.430.280 kr.Markedet · 20261.583.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²161 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²111 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 48
7700 Thisted		129 m²100 m19-07-20242.050.000 kr.15.891 kr./m²
Kastanievej 6
7700 Thisted		149 m²44 m23-10-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²118 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²166 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²338 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Hyldevej 4
7700 Thisted		140 m²381 m19-05-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
P. L. Halds Vej 73
7700 Thisted		136 m²562 m15-05-20241.660.000 kr.12.206 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²525 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden