Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 20

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.231 kr/m².1.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden aug. 2024
184k495k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.026.716 kr.Markedet · 1992479.105 kr.Markedet · 1993551.800 kr.Markedet · 1994371.845 kr.Markedet · 1995411.680 kr.Markedet · 1996773.450 kr.Markedet · 1997669.290 kr.Markedet · 1998768.955 kr.Markedet · 1999569.780 kr.Markedet · 2000462.210 kr.Markedet · 2001697.345 kr.Markedet · 2002717.340 kr.Markedet · 2003961.930 kr.Markedet · 2004677.505 kr.Markedet · 2005614.420 kr.Markedet · 2006761.980 kr.Markedet · 20071.040.825 kr.Markedet · 20081.099.105 kr.Markedet · 2009531.030 kr.Markedet · 2010669.135 kr.Markedet · 20111.013.855 kr.Markedet · 2012637.360 kr.Markedet · 2013846.610 kr.Markedet · 2014872.495 kr.Markedet · 20151.156.610 kr.Markedet · 2016448.260 kr.Markedet · 2017811.270 kr.Markedet · 2018547.305 kr.Markedet · 2019970.145 kr.Markedet · 20201.326.025 kr.Markedet · 2021952.940 kr.Markedet · 2022964.720 kr.Markedet · 2023817.315 kr.Markedet · 20241.089.805 kr.Markedet · 20251.043.305 kr.Markedet · 20261.042.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.026.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²41 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²130 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²313 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²68 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²448 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²272 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²463 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²540 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²452 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Ribevej 1
6520 Toftlund		144 m²438 m24-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden