Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Kastanievej 24

Villa · 170 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 732 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.458 kr/m².7.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 45.767 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.188.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,99 pct. siden feb. 1998
733k2,3M4,0M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 1998790.000 kr.I dag · vores estimat7.188.907 kr.Markedet · 1992813.620 kr.Markedet · 1993733.210 kr.Markedet · 1994876.010 kr.Markedet · 1995831.810 kr.Markedet · 19961.062.500 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.487.500 kr.Markedet · 19991.821.720 kr.Markedet · 20001.622.820 kr.Markedet · 20011.517.930 kr.Markedet · 20021.655.120 kr.Markedet · 20031.928.820 kr.Markedet · 20042.143.530 kr.Markedet · 20052.094.570 kr.Markedet · 20063.430.770 kr.Markedet · 20073.207.220 kr.Markedet · 20082.644.520 kr.Markedet · 20092.107.660 kr.Markedet · 20102.990.640 kr.Markedet · 20112.923.150 kr.Markedet · 20122.644.520 kr.Markedet · 20132.944.910 kr.Markedet · 20143.051.840 kr.Markedet · 20153.067.650 kr.Markedet · 20163.479.560 kr.Markedet · 20173.317.040 kr.Markedet · 20183.621.000 kr.Markedet · 20194.589.490 kr.Markedet · 20204.591.870 kr.Markedet · 20215.326.610 kr.Markedet · 20225.687.860 kr.Markedet · 20235.832.360 kr.Markedet · 20245.342.930 kr.Markedet · 20255.132.640 kr.Markedet · 20266.567.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
7.188.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, familiehandel790.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 47
5230 Odense M		155 m²215 m30-05-20268.395.000 kr.54.161 kr./m²
Kastanievej 16
5230 Odense M		189 m²82 m18-11-20238.650.000 kr.45.767 kr./m²
Kastanievej 8
5230 Odense M		136 m²127 m06-02-20267.100.000 kr.52.206 kr./m²
Kastanievej 37
5230 Odense M		121 m²134 m05-03-20255.450.000 kr.45.041 kr./m²
Platanvej 48
5230 Odense M		171 m²215 m04-09-20268.650.000 kr.50.585 kr./m²
Bülowsvej 13
5230 Odense M		174 m²230 m08-10-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²516 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Finsens Allé 3
5230 Odense M		163 m²205 m04-01-20266.850.000 kr.42.025 kr./m²
Fasanvej 19
5230 Odense M		175 m²302 m25-05-20267.600.000 kr.43.429 kr./m²
Helgavej 20
5230 Odense M		171 m²524 m11-04-20248.075.000 kr.47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden