Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 29, Øverød

Villa · 201 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 1938. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 201 m².10.761.741 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.499.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden feb. 2020
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20209.550.000 kr.I dag · vores estimat10.499.127 kr.Markedet · 19921.445.793 kr.Markedet · 19931.573.227 kr.Markedet · 19941.647.597 kr.Markedet · 19952.039.949 kr.Markedet · 19962.017.035 kr.Markedet · 19972.042.562 kr.Markedet · 19982.733.399 kr.Markedet · 19992.813.598 kr.Markedet · 20002.818.824 kr.Markedet · 20013.297.003 kr.Markedet · 20023.316.500 kr.Markedet · 20033.413.181 kr.Markedet · 20043.807.945 kr.Markedet · 20054.104.420 kr.Markedet · 20066.018.543 kr.Markedet · 20075.883.672 kr.Markedet · 20085.076.858 kr.Markedet · 20095.198.262 kr.Markedet · 20105.933.520 kr.Markedet · 20116.490.491 kr.Markedet · 20124.061.406 kr.Markedet · 20134.897.767 kr.Markedet · 20145.774.529 kr.Markedet · 20155.932.314 kr.Markedet · 20165.774.931 kr.Markedet · 20176.048.090 kr.Markedet · 20185.669.205 kr.Markedet · 20196.863.748 kr.Markedet · 20206.511.596 kr.Markedet · 20219.216.654 kr.Markedet · 202211.190.072 kr.Markedet · 20239.420.468 kr.Markedet · 20249.071.532 kr.Markedet · 20259.997.941 kr.Markedet · 202611.569.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.499.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²72 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²62 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²15 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²383 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²100 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²92 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²306 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²445 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²276 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²324 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden