Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 3

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.856 kr/m².1.176.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.126.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,50 pct. siden jun. 2017
209k562k914k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2017750.000 kr.2. jul. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.126.961 kr.Markedet · 1992544.016 kr.Markedet · 1993626.560 kr.Markedet · 1994422.224 kr.Markedet · 1995467.456 kr.Markedet · 1996878.240 kr.Markedet · 1997759.968 kr.Markedet · 1998873.136 kr.Markedet · 1999646.976 kr.Markedet · 2000524.832 kr.Markedet · 2001791.824 kr.Markedet · 2002814.528 kr.Markedet · 20031.092.256 kr.Markedet · 2004769.296 kr.Markedet · 2005697.664 kr.Markedet · 2006865.216 kr.Markedet · 20071.181.840 kr.Markedet · 20081.248.016 kr.Markedet · 2009602.976 kr.Markedet · 2010759.792 kr.Markedet · 20111.151.216 kr.Markedet · 2012723.712 kr.Markedet · 2013961.312 kr.Markedet · 2014990.704 kr.Markedet · 20151.313.312 kr.Markedet · 2016508.992 kr.Markedet · 2017921.184 kr.Markedet · 2018621.456 kr.Markedet · 20191.101.584 kr.Markedet · 20201.505.680 kr.Markedet · 20211.082.048 kr.Markedet · 20221.095.424 kr.Markedet · 2023928.048 kr.Markedet · 20241.237.456 kr.Markedet · 20251.184.656 kr.Markedet · 20261.183.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²130 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²157 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Mariavænget 27
6520 Toftlund		175 m²218 m03-11-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Torvegade 8B
6520 Toftlund		174 m²204 m26-02-20261.060.000 kr.6.092 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²528 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²137 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Elmevej 14
6520 Toftlund		179 m²617 m22-04-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Østergade 47
6520 Toftlund		176 m²805 m20-05-20251.310.000 kr.7.443 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²247 m10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Irisvej 1
6520 Toftlund		176 m²856 m20-05-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden