Kastanievej 30

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.666 kr/m².5.069.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 38.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+8,90 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.803.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.803.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2019aug.Ejerskifte5.400.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	186 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	204 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	204 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	177 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	248 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	248 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	174 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	204 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	198 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	605 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu