Kastanievej 39, Øverød

Villa · 159 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 159 m².8.513.019 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering10.487.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,63 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.487.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20123.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 36, Øverød 2840 Holte	151 m²	112 m	21-09-2025	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Kastanievej 4 2840 Holte	156 m²	450 m	21-11-2024	7.582.813 kr.	48.608 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød 2840 Holte	148 m²	54 m	05-05-2024	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	88 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	168 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Savværksvej 5 2840 Holte	156 m²	243 m	28-08-2025	10.075.000 kr.	64.583 kr./m²
Paradishegnet 14, Øverød 2840 Holte	159 m²	395 m	10-12-2023	8.200.000 kr.	51.572 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød 2840 Holte	158 m²	568 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	48.101 kr./m²
Skovlodden 26 2840 Holte	155 m²	509 m	26-02-2026	10.650.000 kr.	68.710 kr./m²
Rudegårds Alle 2 2840 Holte	158 m²	702 m	18-12-2025	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu