Kastanievej 41

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.249 kr/m².4.754.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 38.284 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.611.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,45 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.611.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1973Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	264 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	264 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 18 2670 Greve	169 m²	251 m	20-05-2026	5.450.000 kr.	32.249 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	236 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	307 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	307 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	68 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	214 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	221 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Ulvefodvej 12 2670 Greve	143 m²	199 m	26-11-2024	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu