Menu
For mæglere Log ind
Kastanievej 45, Øverød
A2015

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 45, Øverød

Villa · 193 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.409 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 193 m².10.333.413 kr.
  2. 2Vores vurdering13.488.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,77 pct. siden maj 2020
1,4M4,4M7,5M10,6M13,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20207.300.000 kr.I dag · vores estimat13.488.244 kr.Markedet · 19921.388.249 kr.Markedet · 19931.510.611 kr.Markedet · 19941.582.021 kr.Markedet · 19951.958.757 kr.Markedet · 19961.936.755 kr.Markedet · 19971.961.266 kr.Markedet · 19982.624.607 kr.Markedet · 19992.701.614 kr.Markedet · 20002.706.632 kr.Markedet · 20013.165.779 kr.Markedet · 20023.184.500 kr.Markedet · 20033.277.333 kr.Markedet · 20043.656.385 kr.Markedet · 20053.941.060 kr.Markedet · 20065.778.999 kr.Markedet · 20075.649.496 kr.Markedet · 20084.874.794 kr.Markedet · 20094.991.366 kr.Markedet · 20105.697.360 kr.Markedet · 20116.232.163 kr.Markedet · 20123.899.758 kr.Markedet · 20134.702.831 kr.Markedet · 20145.544.697 kr.Markedet · 20155.696.202 kr.Markedet · 20165.545.083 kr.Markedet · 20175.807.370 kr.Markedet · 20185.443.565 kr.Markedet · 20196.590.564 kr.Markedet · 20206.252.428 kr.Markedet · 20218.849.822 kr.Markedet · 202210.744.696 kr.Markedet · 20239.045.524 kr.Markedet · 20248.710.476 kr.Markedet · 20259.600.013 kr.Markedet · 202611.109.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
13.488.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.300.000 kr.
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²141 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²171 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²114 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²502 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²227 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²175 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²216 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød
2840 Holte		194 m²448 m16-10-202511.700.000 kr.60.309 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød
2840 Holte		185 m²164 m13-08-202616.300.000 kr.88.108 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²478 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden