Kastanievej 4B, Buresø

Fritidshus · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.830 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 160 m².5.027.840 kr.
2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering6.273.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+382,55 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 529.200 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.273.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.300.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.600.000 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023529.200 kr.
1997jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	1,3 km	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	1,1 km	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,3 km	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,3 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	563 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	1,1 km	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	1,2 km	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	1,2 km	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	1,3 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Skovringen 14, Buresø 3550 Slangerup	122 m²	1,3 km	12-01-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu