Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kastanievej 5

Villa · 337 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 1.759 m², 8 værelser, opført i 1919, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.433 kr/m².17.727.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1919-bygning · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering20.869.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden apr. 2019
1,7M7,2M12,7M18,2M23,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201914.500.000 kr.31. mar. 202320.500.000 kr.I dag · vores estimat20.869.902 kr.Markedet · 19922.949.087 kr.Markedet · 19932.983.461 kr.Markedet · 19943.869.771 kr.Markedet · 19953.699.923 kr.Markedet · 19962.115.349 kr.Markedet · 19973.565.123 kr.Markedet · 19984.511.082 kr.Markedet · 19993.908.863 kr.Markedet · 20005.240.350 kr.Markedet · 20016.444.114 kr.Markedet · 20026.409.066 kr.Markedet · 20036.690.461 kr.Markedet · 20046.950.962 kr.Markedet · 20058.705.721 kr.Markedet · 200610.327.028 kr.Markedet · 200713.989.544 kr.Markedet · 200811.388.241 kr.Markedet · 20099.443.414 kr.Markedet · 20108.393.659 kr.Markedet · 201113.676.471 kr.Markedet · 20129.610.229 kr.Markedet · 201312.848.125 kr.Markedet · 20148.471.169 kr.Markedet · 201510.331.409 kr.Markedet · 20169.153.931 kr.Markedet · 201711.641.665 kr.Markedet · 201812.189.290 kr.Markedet · 201910.686.944 kr.Markedet · 202012.242.199 kr.Markedet · 202114.816.879 kr.Markedet · 202220.323.459 kr.Markedet · 202318.523.205 kr.Markedet · 202415.447.743 kr.Markedet · 202515.740.933 kr.Markedet · 202618.488.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
20.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.869.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg20.500.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte14.500.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 1
2960 Rungsted Kyst		285 m²47 m15-04-202522.500.000 kr.78.947 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²84 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Bolbrovej 49
2960 Rungsted Kyst		338 m²446 m28-01-202512.500.000 kr.36.982 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²160 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Dreyersvej 13
2960 Rungsted Kyst		360 m²157 m23-04-202522.945.000 kr.63.736 kr./m²
Rungstedvej 127
2960 Rungsted Kyst		355 m²347 m14-07-202624.650.000 kr.69.437 kr./m²
Bukkeballevej 32B
2960 Rungsted Kyst		328 m²569 m20-12-202314.700.000 kr.44.817 kr./m²
Bukkeballevej 56A
2960 Rungsted Kyst		327 m²742 m08-04-202512.775.000 kr.39.067 kr./m²
Rungsted Strandvej 93
2960 Rungsted Kyst		332 m²1,1 km02-04-202415.500.000 kr.46.687 kr./m²
Rungsted Strandvej 181B
2960 Rungsted Kyst		297 m²494 m18-10-202419.150.000 kr.64.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden