Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kastanievej 8

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².1.964.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,64 pct. siden aug. 2019
95k1,3M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat1.960.220 kr.Markedet · 1992525.605 kr.Markedet · 1993592.255 kr.Markedet · 1994812.975 kr.Markedet · 1995339.915 kr.Markedet · 1996408.580 kr.Markedet · 1997217.465 kr.Markedet · 1998548.390 kr.Markedet · 1999561.255 kr.Markedet · 20001.186.215 kr.Markedet · 2001966.115 kr.Markedet · 2002980.375 kr.Markedet · 2003894.195 kr.Markedet · 20041.167.925 kr.Markedet · 2005551.490 kr.Markedet · 20061.323.390 kr.Markedet · 2007294.810 kr.Markedet · 2008392.460 kr.Markedet · 20091.742.355 kr.Markedet · 20101.375.005 kr.Markedet · 20111.318.430 kr.Markedet · 20121.409.105 kr.Markedet · 20131.773.355 kr.Markedet · 20141.415.770 kr.Markedet · 20151.547.055 kr.Markedet · 20161.442.895 kr.Markedet · 20171.192.260 kr.Markedet · 20181.553.565 kr.Markedet · 20191.536.205 kr.Markedet · 20201.810.710 kr.Markedet · 20211.719.570 kr.Markedet · 20222.480.000 kr.Markedet · 20231.909.445 kr.Markedet · 20241.551.395 kr.Markedet · 20251.990.200 kr.Markedet · 20261.641.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²53 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²99 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²142 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²300 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²160 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²459 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²542 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²320 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²505 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²695 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden