Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Kastanievej 9

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievej gns: 14.071 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,77 pct. siden jan. 2003
80k1,1M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2003750.000 kr.I dag · vores estimat1.678.254 kr.Markedet · 1992440.830 kr.Markedet · 1993496.730 kr.Markedet · 1994681.850 kr.Markedet · 1995285.090 kr.Markedet · 1996342.680 kr.Markedet · 1997182.390 kr.Markedet · 1998459.940 kr.Markedet · 1999470.730 kr.Markedet · 2000994.890 kr.Markedet · 2001810.290 kr.Markedet · 2002822.250 kr.Markedet · 2003749.970 kr.Markedet · 2004979.550 kr.Markedet · 2005462.540 kr.Markedet · 20061.109.940 kr.Markedet · 2007247.260 kr.Markedet · 2008329.160 kr.Markedet · 20091.461.330 kr.Markedet · 20101.153.230 kr.Markedet · 20111.105.780 kr.Markedet · 20121.181.830 kr.Markedet · 20131.487.330 kr.Markedet · 20141.187.420 kr.Markedet · 20151.297.530 kr.Markedet · 20161.210.170 kr.Markedet · 2017999.960 kr.Markedet · 20181.302.990 kr.Markedet · 20191.288.430 kr.Markedet · 20201.518.660 kr.Markedet · 20211.442.220 kr.Markedet · 20222.080.000 kr.Markedet · 20231.601.470 kr.Markedet · 20241.301.170 kr.Markedet · 20251.669.200 kr.Markedet · 20261.377.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2003 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²78 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²220 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²439 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²460 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²460 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²593 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²350 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²316 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²691 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²366 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden