Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 9

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.534 kr/m².1.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.492 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.019.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden jan. 2019
188k504k821k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019725.000 kr.16. sep. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.019.325 kr.Markedet · 1992488.378 kr.Markedet · 1993562.480 kr.Markedet · 1994379.042 kr.Markedet · 1995419.648 kr.Markedet · 1996788.420 kr.Markedet · 1997682.244 kr.Markedet · 1998783.838 kr.Markedet · 1999580.808 kr.Markedet · 2000471.156 kr.Markedet · 2001710.842 kr.Markedet · 2002731.224 kr.Markedet · 2003980.548 kr.Markedet · 2004690.618 kr.Markedet · 2005626.312 kr.Markedet · 2006776.728 kr.Markedet · 20071.060.970 kr.Markedet · 20081.120.378 kr.Markedet · 2009541.308 kr.Markedet · 2010682.086 kr.Markedet · 20111.033.478 kr.Markedet · 2012649.696 kr.Markedet · 2013862.996 kr.Markedet · 2014889.382 kr.Markedet · 20151.178.996 kr.Markedet · 2016456.936 kr.Markedet · 2017826.972 kr.Markedet · 2018557.898 kr.Markedet · 2019988.922 kr.Markedet · 20201.351.690 kr.Markedet · 2021971.384 kr.Markedet · 2022983.392 kr.Markedet · 2023833.134 kr.Markedet · 20241.110.898 kr.Markedet · 20251.063.498 kr.Markedet · 20261.062.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
16. sep. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²63 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²85 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Kastanievej 3
6520 Toftlund		176 m²73 m31-05-20261.400.000 kr.7.955 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²101 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²258 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²409 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²269 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Vestergade 32F
6520 Toftlund		164 m²401 m02-04-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²469 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Kongehøjen 32
6520 Toftlund		159 m²972 m03-12-20251.295.000 kr.8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden