Kastanjeparken 18, 8700 Horsens — Villa · 118 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.399 kr/m².2.184.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjeparken gns: 21.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+15,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.456.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjeparken 14 8700 Horsens	163 m²	55 m	30-08-2026	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Birkeholm 23A 8700 Horsens	119 m²	505 m	27-07-2026	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Grusdalsvej 5 8700 Horsens	122 m²	336 m	30-06-2026	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Gl Kirkevej 37 8700 Horsens	120 m²	540 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Vesterhøjsvej 48 8700 Horsens	114 m²	624 m	25-03-2025	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Egebjergvej 141 8700 Horsens	126 m²	355 m	17-12-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Vesterhøjsvej 20 8700 Horsens	112 m²	562 m	24-11-2024	1.370.000 kr.	12.232 kr./m²
Skovgårdsvej 12 8700 Horsens	110 m²	517 m	21-03-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Østerhøjsvej 16 8700 Horsens	127 m²	478 m	03-04-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Egebjergvej 145 8700 Horsens	129 m²	352 m	06-05-2024	2.495.000 kr.	19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu