Kastanjeparken 42

Villa · 154 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.509 kr/m².2.870.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanjeparken gns: 21.074 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+15,80 pct.
3Vores vurdering3.307.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2004Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjeparken 14 8700 Horsens	163 m²	144 m	30-08-2026	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	187 m	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Vandværksvej 1 8700 Horsens	153 m²	256 m	08-02-2024	2.285.000 kr.	14.935 kr./m²
Vesterhøjsvej 11 8700 Horsens	155 m²	388 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Østerhøjsvej 1 8700 Horsens	155 m²	407 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Kastanjealle 33 8700 Horsens	156 m²	512 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	20.513 kr./m²
Kærvej 4C 8700 Horsens	150 m²	486 m	22-06-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kastanjealle 30 8700 Horsens	158 m²	504 m	02-12-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	317 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	408 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu