Kastanjevej 42, Vemmedrup

Rækkehus · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VemmedrupMedian pris/m² for rækkehus i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 16.629 kr/m² × 132 m².2.195.028 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.983.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,68 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012majEjerskifte
1990aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanjevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	29 m	21-06-2026	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Kastanjevej 52, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	58 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Poppelvej 105, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	214 m	07-10-2025	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 103, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	215 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Poppelvej 99, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	216 m	31-07-2026	2.699.000 kr.	20.447 kr./m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	554 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Poppelvej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	578 m	19-08-2025	1.931.000 kr.	14.629 kr./m²
Poppelvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	652 m	23-10-2025	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Ahornvej 4A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	387 m	30-09-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Ahornvej 4A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	387 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu