Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 127, st. 2

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1161 m²
Bebygget areal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.608 kr/m².2.461.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1937-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,20 pct. siden apr. 2018
188k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.545.000 kr.31. okt. 20211.890.000 kr.31. maj 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.497.775 kr.Markedet · 1992293.454 kr.Markedet · 1993219.861 kr.Markedet · 1994250.665 kr.Markedet · 1995257.652 kr.Markedet · 1996352.716 kr.Markedet · 1997329.766 kr.Markedet · 1998299.472 kr.Markedet · 1999488.784 kr.Markedet · 2000534.837 kr.Markedet · 2001684.981 kr.Markedet · 2002811.818 kr.Markedet · 2003880.668 kr.Markedet · 2004927.537 kr.Markedet · 20051.019.898 kr.Markedet · 20061.422.747 kr.Markedet · 20071.386.588 kr.Markedet · 20081.335.690 kr.Markedet · 20091.288.719 kr.Markedet · 20101.156.935 kr.Markedet · 20111.143.573 kr.Markedet · 20121.100.019 kr.Markedet · 20131.390.668 kr.Markedet · 20141.401.990 kr.Markedet · 20151.481.703 kr.Markedet · 20161.615.425 kr.Markedet · 20171.791.120 kr.Markedet · 20181.931.829 kr.Markedet · 20191.949.475 kr.Markedet · 20201.993.743 kr.Markedet · 20212.297.499 kr.Markedet · 20222.422.500 kr.Markedet · 20232.144.907 kr.Markedet · 20242.356.812 kr.Markedet · 20252.636.139 kr.Markedet · 20263.354.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.890.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 127, 1. 2
2300 København S		51 m²0 m20-11-20242.250.000 kr.44.118 kr./m²
Kastrupvej 129, 1. 3
2300 København S		51 m²20 m04-12-20231.750.000 kr.34.314 kr./m²
Kastrupvej 129, 1. 2
2300 København S		50 m²20 m06-10-20262.995.000 kr.59.900 kr./m²
Kastrupvej 167, st. tv
2300 København S		52 m²401 m25-03-20252.349.000 kr.45.173 kr./m²
Kastrupvej 84, 2. tv
2300 København S		52 m²453 m20-11-20253.100.000 kr.59.615 kr./m²
Kastrupvej 84, st. th
2300 København S		52 m²453 m20-10-20252.645.000 kr.50.865 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th
2300 København S		53 m²332 m18-03-20252.695.000 kr.50.849 kr./m²
Kastrupvej 69, 4. tv
2300 København S		50 m²521 m12-12-20242.015.000 kr.40.300 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. tv
2300 København S		53 m²382 m13-08-20242.455.000 kr.46.321 kr./m²
Kastrupvej 94, 2. th
2300 København S		53 m²382 m07-08-20242.365.000 kr.44.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden