Kastrupvej 161A, 1.

Ejerlejlighed · 231 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 231 m², grund på 207 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 560 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 518 m²
Grundareal: 207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.870.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.050 kr/m².9.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.919 kr/m²-34,90 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering9.444.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2026 · Alm. Salg: 11.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.444.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg11.550.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thingvalla Allé 9 2300 København S	180 m²	1,0 km	07-06-2024	9.150.000 kr.	50.833 kr./m²
Øresundsvej 126B, 2. 2300 København S	189 m²	1,6 km	23-09-2025	8.495.000 kr.	44.947 kr./m²
Strandlodsvej 9A, 1. 2300 København S	259 m²	2,2 km	19-10-2026	13.750.000 kr.	53.089 kr./m²
Uplandsgade 20, 1. tv 2300 København S	208 m²	2,7 km	15-07-2024	11.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Biens Allé 18, 1. 2300 København S	143 m²	549 m	27-08-2026	7.775.000 kr.	54.371 kr./m²
Amager Strandvej 112L, 4. th 2300 København S	171 m²	1,6 km	26-05-2025	12.500.000 kr.	73.099 kr./m²
Klaksvigsgade 8, 5. 2300 København S	235 m²	3,5 km	07-01-2024	13.800.000 kr.	58.723 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1. 2300 København S	148 m²	973 m	31-10-2026	6.500.000 kr.	43.919 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1. 2300 København S	148 m²	973 m	07-09-2026	6.500.000 kr.	43.919 kr./m²
Ingolfs Allé 16, 1. 2300 København S	148 m²	973 m	25-06-2025	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu