Kastrupvej 165, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1131 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.494 kr/m².2.268.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 44.186 kr/m² (129 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.046 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.378.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,22 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 163, st. th 2300 København S	54 m²	10 m	12-03-2025	2.110.000 kr.	39.074 kr./m²
Kastrupvej 163, 1. th 2300 København S	54 m²	10 m	16-09-2024	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Kastrupvej 165, st. tv 2300 København S	53 m²	0 m	24-02-2026	2.920.000 kr.	55.094 kr./m²
Kastrupvej 163, st. tv 2300 København S	56 m²	10 m	11-03-2025	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Kastrupvej 167, st. tv 2300 København S	52 m²	15 m	25-03-2025	2.349.000 kr.	45.173 kr./m²
Kastrupvej 167, 1. mf 2300 København S	59 m²	15 m	17-03-2025	2.495.000 kr.	42.288 kr./m²
Kastrupvej 129, 1. 3 2300 København S	51 m²	368 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	34.314 kr./m²
Kastrupvej 127, 1. 2 2300 København S	51 m²	386 m	20-11-2024	2.250.000 kr.	44.118 kr./m²
Kastrupvej 127, st. 2 2300 København S	51 m²	386 m	25-04-2024	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Kastrupvej 98A, 1. th 2300 København S	53 m²	711 m	18-03-2025	2.695.000 kr.	50.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu